Khả năng nền đất ở Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam, trong năm 2023 có thể được đánh giá như sau:

Bảo Lộc – một thành phố nằm ở vùng trung tâm Tây Nguyên, với khí hậu mát mẻ và địa thế núi non đẹp, đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản. Đây là điểm thu hút khách du lịch nội địa và quốc tế nhờ vẻ đẹp thiên nhiên, văn hóa độc đáo và nguồn tài nguyên du lịch phong phú.

Để tiến trình lên thành đô thị loại II trước năm 2025, thành phố Bảo Lộc cần phải hoàn thiện 5 tiêu chí đô thị chính gồm: Tập trung phát triển kinh tế, quy hoạch dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, cảnh quan đô thị, và trình độ phát triển đô thị kiến trúc hạ tầng.

Các trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, đang được chuyển trụ sở về Bảo Lộc, nâng thành phố lên vai trò đầu não phía Nam của tỉnh, nhằm thúc đẩy phát triển thành phố và trở thành đầu mối giao thương quan trọng cả khu vực Tây Nguyên. Theo cục thống kê Lâm Đồng khối lượng hàng hóa vận chuyển qua Bảo Lộc đạt 1.104 nghìn tấn, tăng 46,1% so với cùng kỳ năm trước.

Cao tốc TPHCM – Dầu Giây – Liên Khương vận hành, ấn định Bảo Lộc là trục con thoi giữa hai đầu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên. Thêm vào đó, sân bay Liên Khương cũng là một yếu tố trọng điểm, các tuyến đường bay sẽ giúp việc di chuyển đến Bảo Lộc và giao thương hàng hóa nhanh hơn và đặc biệt giảm áp lực cho hàng không Nam Trung bộ đang quá tải ở khu vực Cam Ranh – Khánh Hòa.

 Vị trí địa lý:

Bảo Lộc cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 170 km về phía Đông Nam và cách thành phố Đà Lạt khoảng 90 km về phía Tây Bắc. Điều này tạo ra lợi thế về vị trí địa lý, giúp Bảo Lộc trở thành điểm dừng chân lý tưởng giữa hai thành phố lớn và thuận lợi cho việc di chuyển

Trước đây nhiều người do dự chưa quyết định có nên đầu tư vào Bảo Lộc một phần cũng vì khó khăn về giao thông cũng như nhà đất Bảo Lộc chưa được chú trọng để phát triển. Tuy nhiên Tỉnh Lâm Đồng đang tiến hành quy hoạch xây dựng Bảo Lộc trở thành đô thị hạt nhân phía nam của Tỉnh, trong giai đoạn đầu thành phố sẽ triển khai phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống đường giao thông nhằm khuyến khích thu hút đầu tư. Nhờ những chính sách của nhà nước, Bảo Lộc đang có sự chuyển mình biểu hiện rõ ràng nhất là đất nền Bảo Lộc nơi đây đang tạo sức hút lớn và các nhà đầu tư đang chuyển dòng tiền về đây để mua bán đất.

Các tập đoàn lớn đổ bộ vào Bảo Lộc

Với cơ sở hạ tầng đang được Bảo Lộc đầu tư mạnh mẽ, các tập đoàn lớn đã và đang bắt đầu bổ bộ vào Bảo Lộc như Tập đoàn Novaland, Him Lam, Ecopark, Văn Phú – Invest ,… Không chỉ đầu tư vào lĩnh vực Bất động sản Bảo Lộc mà còn hướng tới đầu tư vào các lĩnh vực khác như du lịch nghỉ dưỡng, hàng tiêu dùng và các khu công nghệ cao.

Điển hình như tập đoàn Ecopark đang nhắm tới 2 dự án: Sân golf, cáp treo núi Sapung và dịch vụ nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và 2, hay tập đoàn Him Lam đang hướng tới đầu tư một số dự án BĐS ở phường B’Lao, KDL sinh thái Đá Bàn và là chủ dự án KĐT du lịch Thiên đường Mắc ca với quy mô 187 hecta,…

Với hàng loạt công trình đang được triển khai tại Bảo Lộc cùng với xu hướng đang dịch chuyển đầu tư về các vùng ven, thị trường BĐS Bảo Lộc thu hút một lượng lớn dòng tiền đổ vào đây để đầu tư xây dựng.

ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM TẠI THỊ TRƯỜNG BẢO LỘC

Nhược điểm: 

• Không được quản lý: Các dự án đất nền tại Bảo Lộc hiện nay ít có đơn vị quản lý. Điều đó khá khó khăn đối với những khách hàng ở thành phố HCM không có thời gian để có thể theo dõi và trông coi thường xuyên. Nếu nhà đầu tư đang quan tâm các dự án có đơn vị quản lý vận hạnh, khu an ninh thì có thể tìm hiểu thêm biệt thự ven suối YUKATA Lộc An
• Những khu vực xung quanh các dự án này còn khá hoang sơ và chưa được quy hoạch, dân cư còn rất là thưa thớt nhưng cũng có thể được coi là điểm cộng với những khách hàng muốn có cuộc sống không đông đúc và yên tĩnh.
• Hiện tại thì việc di chuyển còn gặp nhiều khó khăn trong vòng 1-2 năm tới, tuy nhiên khi tuyến cao tốc Dầu Giây- Liên Khương được hoàn thành thì việc di chuyển đến Bảo Lộc sẽ thuận lợi hơn và sẽ rút ngắn được thời gian.

Ưu điểm: 

• So với các vùng lân cận như Đà Lạt thì giá đất hiện nay của hầu hết các dự án tại Bảo Lộc còn rất là rẻ và khả năng sẽ tăng mạnh sau khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành, đây được coi là yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư. Ngoài ra, các tuyến vành đai kết nối Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang được hoàn thiện nâng cấp, việc di chuyển giữa Bảo Lộc với TP.HCM, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên trở nên dễ dàng hơn.
• Các dự án sẽ được triển khai chú trọng không gian xanh với mật độ xây dựng thấp, quỹ đất dành cho công viên, cây xanh lớn, giúp cho cư dân có thể thưởng thức cảnh sắc thiên nhiên và không khí trong lành. Ngoài ra, các dự án này còn sẽ mang đến cho cư dân những tiện ích nội khu và hiện đại.
• Cơ sở hạ tầng hiện có tại các dự án như đường nhựa hiện hữu, bó vỉa, đường điện, đường nước, cống thoát nước…

• LIÊN HỆ NGAY CHO CHÚNG TÔI 

  Cam kết hỗ trợ tư vấn thông tin nhiệt tình và chuẩn xác, cập nhật thông tin dự án nhanh nhất.

  Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư (24/7)

  0936848968