GÍA ĐẤT TẠI TỈNH LÂM ĐỒNG
Hungthinhreal cập nhật ngay giá đất Lâm Đồng tại một số khu vực như: Tp Bảo Lộc, Đà Lạt, Bảo Lâm,…
Lâm Đồng là một tỉnh nằm ở vùng Tây Nguyên có diện tích 9.783,2 km2, lớn thứ 7 cả nước. Tỉnh Lâm Đồng tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Tỉnh nằm Thành Phố Hồ Chí Minh 300km, cách cảng biển Nha Trang 135km nên rất thuận tiện cho việc tham quan các địa điểm du lịch nổi tiếng và trở thành địa điểm định cư đầy hấp dẫn.Hiện nay, Lâm Đồng vẫn đang phát triển theo cơ cấu Nông Nghiệp – Công Nghiệp – Dịch vụ. Lâm Đồng là tỉnh có diện tích trồng trà, cafe rất lớn. Công nghiệp, du lịch cũng là lĩnh vực làm giàu cho nền kinh tế, ổn định lại những năm gần đây. Những yếu tố thuận lợi này đã giúp thúc đẩy thị trường bất động sản Lâm Đồng, nâng giá đất Lâm Đồng lên ngày một tăng.
Cập nhật giá đất Lâm Đồng mới nhất
Nếu đang có ý định mua bán, đầu tư bất động sản Lâm Đồng thì việc cập nhật giá đất tại đây là cực kỳ quan trọng. Thị trường BĐS tỉnh Lâm Đồng luôn sôi động với nhiều loại hình sản phẩm, từ đất vườn, đất nền, nhà liền kề, biệt thự vườn,…
Đặc biệt, trước tình hình quỹ đất đang ngày càng hạn chế, hạ tầng địa phương lại ngày một phát triển thì giá đất Lâm Đồng tăng là điều dễ nhận thấy.
Dưới đây là giá đất tại một số khu vực của Lâm Đồng do Hungthinhreal tổng hợp:
Giá đất Thành phố Bảo Lộc: 3.41 triệu/m2
Giá đất Thành phố Đà Lạt: 18.25 triệu/m2
Giá đất Huyện Bảo Lâm: 1.71 triệu/m2
Giá đất Huyện Lâm Hà: 946.000đ/m2
Giá đất Huyện Di Linh: 833.000đ/m2
Giá đất Huyện Đức Trọng: 3.49 triệu/m2
Giá đất Huyện Lạc Dương: 1.24 triệu/m2
Giá đất Huyện Đạ Huoai: 717.000đ/m2
Giá đất Huyện Đơn Dương: 3.36 triệu/m2
Giá đất Huyện Đạ Tẻh: 206.000đ/m2
Giá đất Huyện Cát Tiên: 76.000đ/m2
Giá đất Huyện Đam Rông: 253.000đ/m2
Như đã đề cập ở trên, BĐS Lâm Đồng hiện vô cùng đa dạng, được chia ra nhiều phân khúc khác nhau.
Các sản phẩm nhà đất gần trung tâm và trung tâm Thành phố Bảo Lộc thì giá khá cao và có biên độ dao động mạnh, phụ thuộc vào yếu tố vị trí mặt tiền đường kinh doanh hay nhà trong hẻm.
Giá đặc biệt tốt và thấp nhất ở những khu vực xa trung tâm Thành phố Bảo Lộc. Nhà đất vùng ven sẽ phù hợp với nhiều khách hàng ở Tỉnh thành khác hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ mua để đầu tư, mua làm “second home”. .
Tiềm năng thị trường bất động sản Lâm Đồng
Tỉnh Lâm Đồng được đánh giá là khu vực tiềm năng bởi những lợi thế về vị trí, địa lý, khí hậu và cơ sở hạ tầng đang có xu hướng ngày càng tăng mạnh kết hợp với nền du lịch phát triển.
Có thể tóm tắt một số điểm mạnh giúp đẩy giá đất Lâm Đồng lên như sau:
Trước tình hình BĐS tại các đô thị và thành phố lớn đang dần khan hiếm thì Lâm Đồng nổi lên như một địa điểm vô cùng lý tưởng cho các nhà đầu tư lớn nhỏ. Nơi đây có nền kinh tế du lịch đang có xu hướng phát triển, là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản.
Tỉnh Lâm Đồng hiện cũng đang bắt đầu triển khai xây dựng nhiều dự án BĐS lớn nhỏ khác nhau để các nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn các dự án tiềm năng, tiếp tục phát triển trong tương lai với quy mô bài bản cùng với việc đảm bảo an toàn về pháp lý.
Giá đất Bảo Lộc hiện nay bao nhiêu? Bảng giá đất mới có gì nổi bật. Khách hàng muốn đầu tư vào bất động sản Bảo Lộc hãy cập nhật ngay các tin tức về giá nhà đất tại đây.
Thị trường bất động sản Bảo Lộc dồi dào sản phẩm nhờ quỹ đất rộng. Bên cạnh đó, thị trường du lịch tại đây cũng ngày càng phát triển mạnh mẽ nhờ điều kiện thiên nhiên, khí hậu ôn hòa; cơ sở hạ tầng đang từng bước được phát triển với các dự án từ cao tốc đến sân bay.
Bảo Lộc hiện giống như một “miếng mồi” ngon, giá mềm đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.Trước khi tiến hành đầu tư vào nhà đất Bảo Lộc, việc cập nhật tình hình giá là vô cùng quan trọng. Dưới đây, hãy cùng Homedy điểm qua những thông tin biến động về giá đất Bảo Lộc.
Bảo Lộc sở hữu quỹ đất nông nghiệp rộng lớn, chiếm tới hơn 50% tổng diện tích đất đai tại đây. Vì vậy, giá đất nông nghiệp tại đây mềm hơn rất nhiều so với các khu vực khác cũng như so với giá đất nền, đất thổ cư trong khu vực.
Vừa qua, thị trường mua bán đất nông nghiệp Bảo Lộc đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ chưa từng có.
Giá đất nông nghiệp Bảo Lộc
Giá đất nuôi trồng thủy hải sản tại Bảo Lộc hiện dao động từ 23.000đ – 90.000đ/m2 tùy diện tích đất, đặc điểm của mặt tiền là đường đất hay đường nhựa, diện tích lớn hay nhỏ.
Giá đất Bảo Lộc phân khúc đất trồng cây lâu năm hiện dao động 37.000 – 125.000đ/m2 cũng tùy theo từng khu vực, đặc điểm khu đất và điều kiện cơ sở hạ tầng.
Giá đất rừng sản xuất tại Bảo Lộc hiện chỉ từ 12.000đ – 20.000đ/m2. Giá đất rừng chuyên dụng hoặc rừng phòng hộ tương đương 80% giá của đất rừng sản xuất Bảo Lộc trên cùng một vị trí.
Giá đất ở nông thôn Bảo Lộc
Mặc dù cho đến nay, Bảo Lộc đã chính thức chuyển từ thị xã lên thành phố được hơn 10 năm. Song, thị trường mua bán nhà đất Bảo Lộc vẫn chia thành 2 phân khúc rõ ràng đó là đất ở nông thôn ngoại ô thành phố và đất ở đô thị trung tâm thành phố.
Đất ở ngoại nông thôn Bảo Lộc là những bất động sản nằm cách xa các tiện ích dịch vụ. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ở đây cũng còn chưa đơn sơ, chưa phát triển.
Giá đất Bảo Lộc phân khúc đất ở nông thôn hiện dao động từ 1.500.000 – 4.700.000đ/m2. Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế ở những khu vực cách xa trung tâm, hạ tầng chưa phát triển chỉ khoảng 2.000.000đ – 4.000.000đ/m2. Còn giá đất ở nông thôn có vị trí đẹp hơn, gần mặt đường nhựa, dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính của thành phố tương đối cao. Hiện dao động từ 7.000.000 – 12.000.000đ/m2.
Nhìn chung, giá đất Bảo Lộc tại nông thôn vẫn còn rất rẻ. Nếu đang có ý định đầu tư BĐS tại đây, nhà đầu tư có thể yêu tâm trong tương lai, cơ sở hạ tầng giao thông và các tiện ích thương mại sẽ phát triển, kéo theo giá đất tăng cao, mang đến những tiềm năng tăng giá vô cùng hấp dẫn.
Giá đất ở đô thị Bảo Lộc
Đất ở đô thị tại Tp Bảo Lộc có vị trí mặt tiền, gần các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ. Giá đất Bảo Lộc ở đô thị khá cao, khoảng 7.000.000đ – 15.000.000đ/m2. Đặc biệt, giá đất ở trung tâm phường 1 hoặc một số tuyến đường ở phường 2 hiện dao động 18.000.00đ – 20.000.000đ/m2.
Thực tế giao dịch cho thất, giá đất Bảo Lộc ở trung tâm thành phố rất cao, trên 15.000.000đ/m2. Nhiều lô đất có vị trí trắc địa ngay trung tâm Bảo Lộc còn được rao bán với mức giá từ 40.000.000đ đến 60.000.000/m2.
Giá đất nền dự án Bảo Lộc
Cập nhật giá đất Bảo Lộc, nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến giá đất nền dự án Bảo Lộc hiện nay. Dưới đây, bất động sản Hungthinhreal.vn xin cung cấp giá bán đất nền dự án phân lô tại một số khu vực nổi bật tại Bảo Lộc hiện nay:
Đất nền Bảo lộc
Tên thương mại: LA BEUATE
Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thái Tổ, Lộc Tân, Bảo Lâm( theo QĐ 1364/UBND – BL: Lộc Tân là 1 trong 2 xã được sát nhập vào thành phố Bảo Lộc giai đoạn 2025 ).
Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần địa ốc Tín Thành & công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á.
Đơn vị quản lý vận hành: BVI ( là đơn vị đang quản lý chung cư CBD Quận 2 – TPHCM)
Quy mô: 14 ha
Biệt thự vườn: Diện tích từ 120 – 250 m2 chiều ngang từ 7.5 – 10m
Biệt thự sinh thái: diện tích từ 500 – 1000 m2 chiều ngang đất từ 20 – 30m
Tiện ích đa dạng bậc nhất Bảo Lộc
Kinh nghiệm mua bán đất tỉnh Lâm Đồng
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu giá đất Lâm Đồng để tiến hành đầu tư, hãy lưu ý một số vấn đề dưới đây để mang lại hiệu quả và tránh rủi ro nhé:
Kiểm tra pháp lý: BĐS giao dịch phải có sổ đỏ/sổ hồng và các loại giấy tờ pháp lý.
Thanh toán 95%: Khi mua bán nhà đất Lâm Đồng, bạn chỉ nên thanh toán 95% giá trị bất động sản sau khi hoàn tất mọi thủ tục, giấy tờ mới thanh toàn nốt 5% còn lại nhằm hạn chế rủi ro.
Cân đối khả năng tài chính: Khách hàng hoặc nhà đầu tư cần tìm những sản phẩm mà giá đất Lâm Đồng phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Kiểm chứng các thông tin của môi giới nhà đất hoặc chính chủ BĐS: Chưa chắc các thông tin đưa ra đã chính xác và khách quan. Không ít môi giới hoặc chủ đất vì muốn bán nhanh mà đưa ra sai lệch lượng cung cầu thực của thị trường, các thông tin quy hoạch,… Thậm chí, họ còn tung ra những hình ảnh chắp vá, cóp nhặt để đánh vào tâm lý thích nhà đẹp, giá rẻ của khách hàng. Chính vì thế, khi mua nhà đất Lâm Đông, hãy luôn cảnh giác và kiểm tra thực địa.
Hợp đồng mua bán nhà đất và các khoản chi phí rõ ràng: Nếu bạn am hiểu rõ về pháp luật thì hãy tìm tới các văn phòng luật sư để được tư vấn chi tiết về các thủ tục pháp lý khi giao dịch.
Trên đây là những thông tin mới nhất về giá đất Lâm Đồng cũng như tình hình thị trường BĐS Lâm Đồng hiện tại để bạn tham khảo. Để cập nhật tin rao bán đất Lâm Đồng giá rẻ, mới nhất truy cập ngay HUNGTHINHREAL.VN
